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关于公布实施正镶白旗 新一轮城镇基准地价的公告

2020-01-01 11:34 来源:正镶白旗自然资源局
为加强土地价格管理,有效培育和规范土地市场,促进我旗经济社会健康有序发展,根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《城镇土地估价规程》等法律法规和文件的相关规定,我旗进行了新一轮基准地价更新评估工作。按照《正镶白旗人民政府关于同意实施正镶白旗新一轮城镇基准价的批复》(白政发〔2019〕247号)文件要求。现将我旗更新后的基准地价公如下:

一、本次公告的基准地价范围包括正镶白旗明安图镇、星耀镇、宝力根陶海苏木和乌兰察布市苏木(伊和淖尔苏木参照乌兰察布苏木的标准执行)。

二、本次基准地价的价格基准日为2019年1月1日。

三、正镶白旗各苏木镇各类用地级别基准地价

正镶白旗明安图镇各类用地基准地价表

    类型

 

 

 

级别

商服地价

住宅地价

工业地价

保障性安居工程、养老、教育、文化和体育用地

能源、环境保护、供水、燃气供应、供热设施用地

元/㎡

万元/亩

元/㎡

万元/亩

元/㎡

万元/亩

元/㎡

万元/亩

元/㎡

万元/亩

540

36.00

175

11.67

120

8.00

165

11.00

130

8.67

415

27.67

140

9.33

95

6.33

132

8.80

103

6.87

215

14.33

85

5.67

63

4.20

80

5.33

68

4.53

正镶白旗星耀镇各类用地基准地价表

类型

级别

商服地价

住宅地价

工业地价

保障性安居工程、养老、教育、文化和体育用地

能源、环境保护、供水、燃气供应、供热设施用地

元/㎡

万元/亩

元/㎡

万元/亩

元/㎡

万元/亩

元/㎡

万元/亩

元/㎡

万元/亩

105

7.00

60

4.00

45

3.00

63

4.20

54

3.60

80

5.33

40

2.67

37

2.47

47

3.13

40

2.67

正镶白旗宝力根陶海苏木各类用地基准地价表

类型

级别

商服地价

住宅地价

工业地价

保障性安居工程、养老、教育、文化和体育用地

能源、环境保护、供水、燃气供应、供热设施用地

元/㎡

万元/亩

元/㎡

万元/亩

元/㎡

万元/亩

元/㎡

万元/亩

元/㎡

万元/亩

90

6.00

50

3.33

40

2.67

47

3.13

45

3.00

 

 

35

2.33

40

2.67

正镶白旗乌兰察布苏木各类用地基准地价表

类型

级别

商服地价

住宅地价

工业地价

保障性安居工程、养老、教育、文化和体育用地

能源、环境保护、供水、燃气供应、供热设施用地

元/㎡

万元/亩

元/㎡

万元/亩

元/㎡

万元/亩

元/㎡

万元/亩

元/㎡

万元/亩

90

6.00

50

3.33

40

2.67

47

3.13

45

3.00

四、基准地价内涵说明

基准地价的定义:

1.估价基准日为2019年1月1日。

2.土地使用年限:商服用地40年、住宅用地70年、工业用地50年,公共服务项目用地50年(其中保障性安居工程用地70年)。

3.容积率:

用途

容积率

商服用地

住宅、公共服务项目用地(保障性安居工程、养老、教育、文化和体育用地)

工业、公共服务项目用地(能源、环境保护、供水、燃气供应、供热设施)

明安图镇

1.2

1.0

0.6

星耀镇

1.0

1.0

0.6

宝力根陶海苏木

1.0

1.0

0.6

乌兰察布苏木

1.0

1.0

0.6

4.开发程度:

明安图镇商服、住宅、公共服务设施项目用地(保障性安居工程、养老、教育、文化和体育用地)均为“六通一平”(通路、通上水、通下水、通电、通讯、通暖,场地平整),工业用地、公共服务设施项目用地(能源、环境保护、供水、燃气供应、供热设施)为“五通一平”(通路、通上水、通下水、通电、通讯,场地平整)。

星耀镇、宝力根陶海苏木和乌兰察布苏木商服、住宅、公共服务项目用地(保障性安居工程、养老、教育、文化和体育用地)均为“四通一平”(通路、通上水、通电、通讯,场地平整),工业用地、公共服务项目用地(能源、环境保护、供水、燃气供应、供热设施)为“三通一平”(通路、通电、通讯,场地平整)。

五、有关基准地价的具体问题由旗自然资源局负责解释。

六、本次更新的基准地价从公布之日起执行,同时2014年公布的第四轮基准地价和制定的有关土地价格文件废止。

特此公告

 

 

正镶白旗自然资源局

                              2019年12月31日

 

 

 

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